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市城市更新協會2019年度會員大會暨東莞城市更新行業發展論壇召開

凝心聚智 助力東莞城市更新

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2019東莞城市更新行業發展論壇現場。

　　8月5日下午，東莞市城市更新協會2019年度會員大會暨2019東莞城市更新行業發展論壇在康帝酒店召開，審議2018年度工作情況，部署2019年度工作安排。在隨后舉行的2019東莞城市更新行業發展論壇上，與會專家針對東莞城市更新工作進程提出建議和意見。來自全國城市更新關聯領域的170多家單位、企業、協會和機構代表參加活動。

　　在2019東莞城市更新行業發展論壇環節，中國城市科學研究會智慧城市聯合實驗室首席科學家萬碧玉博士、華陽國際規劃院總顧問崔健等行業專家，分享解析了多個國內外的城市更新成功案例，并針對東莞的城市更新工作進程，提出意見和建議。

　　東莞市城市更新協會會長張俊凡表示，當前東莞著力在拓展和優化空間上謀求突破，城市更新事業前景廣闊。東莞市城市更新協會將把握工作重點與發展機遇，集聚行業智慧，搭建政企溝通橋梁，增強工作的實效性。同時，加強自身建設，規范行業行為，加快籌建好城市更新研究院和專業委員會，發揮智庫作用，形成城市更新的研究學習平臺和國際交流平臺，打造東莞城市更新領域一流的行業協會，為會員提供市場分析、政策解讀、專業培訓、項目推介等服務，推動更多的重大項目落地見效，打造品質工程，凝心聚智，助力東莞城市更新和“灣區都市、品質東莞”建設。

　　■知多D?

　　東莞市城市更新協會

　　東莞市城市更新協會成立于2018年5月，由東莞市從事城市更新行業相關的企業單位自愿組成的聯合性、非營利性社會團體法人。業務主管部門為東莞市自然資源局。目前協會共有會員單位170多家，涵蓋地產、產業、規劃、評估、財稅、法律、金融等城市更新領域各個范疇。

　　■專家聲音

　　改革開放以來，東莞經濟社會水平快速發展，但也出現了一系列的問題，比如交通擁擠、人口密集、環境污染、土地緊張等。

　　東莞處于大灣區的核心區位，縱觀全球城市群，城市“虹吸效應”十分凸顯。東莞今年提出了“灣區都市、品質東莞”的戰略部署和價值追求，因此，在參與大灣區建設過程中，面對城市“虹吸效應”，東莞既要建設好交通、環境等“硬”設施，也要不斷強化歷史文化、人才服務能力等“軟”服務。

　　智慧化是未來城市更新方向，智慧城市讓城市更新更智慧。城市更新是城市飛速發展的中間過程，是城市新陳代謝的有機功能。近年來，東莞的城市更新進入“快車道”。東莞要順應現代城市發展新理念新趨勢，推動城市綠色發展，提高智能化水平，增強歷史文化魅力，全面提升城市內在品質。

　　——中國城市科學研究會智慧城市聯合實驗室首席科學家萬碧玉

　　東莞的工業化與城市化從“三來一補”起步，逐步發展成一座新型現代制造業名城，探索出一條獨具特色的城市發展路徑，也產生許多問題。目前，東莞土地開發強度逼近極限，城市建設用地緊張，由于東莞沒有大面積的土地開發，那么只能在“三舊”上做文章。城市更新就是要解決城市已發展過程中生態與人文的矛盾、人居環境與經濟發展的矛盾、生態環境與經濟發展的矛盾、城市經濟業態與市民幸福指數的矛盾。

　　多年以前，東莞將建設國際制造名城、現代生態都市作為城市發展的定位，這體現了東莞城市管理者們廣闊的視野和先進的思維。幸福生活以經濟發展為支撐，生態宜居才能提高幸福生活的質量。因此，東莞要把“生態”“綠色”理念融入到城市發展的每一環節，以城市更新工作為抓手，大力引進高科技產業，加強生態文明建設，同時保護好傳統文化這個城市最獨特的符號，打造宜居宜業高品質現代化城市，構建東莞產品新品牌形象體系，從而形成東莞新城市品牌形象。　　

　　——大地風景文旅集團總經濟師、首席專家組副組長王立生

　　■相關新聞

　　東莞將籌建城市更新研究院、專家庫和專業委員會

　　據悉，為將東莞市城市更新協會打造為一流的行業協會，形成城市更新的研究學習平臺和國際交流平臺，東莞市城市更新協會將加快籌建東莞城市更新研究院、專家庫和專業委員會，并組織專題調研，形成有價值的調研報告。

　　聚攏行業專業人才資源

　　據了解，東莞市城市更新研究院將作為東莞市城市更新協會的實體平臺，以調查研究為基本職能，基于各行業專業人士對城市更新各細分領域進行課題調研，形成調研成果。在豐富調研成果的基礎上，承接項目委托，舉辦大中型研討活動，將東莞多年以來的城市更新經驗作歸納梳理和集中呈現，建立行業標準，樹立協會品牌，為政府決策提供參考。

　　東莞市城市更新專家庫由東莞城市更新協會會員單位、其他機構推薦和協會主動邀請等方式收集本市本省乃至港澳有代表性、有名望專家學者、管理人員和其他具有豐富實踐經驗的相關技術人才構成，形成專業人才資源，為專業委員會組建提供基礎，為協會的項目咨詢論證、項目評審等各類業務提供專業支持。初期通過與業務主管部門等單位和會員企業進行深入溝通后制定專家篩選標準。

　　東莞市城市更新協會將以有意愿組建專業委員會的會員單位為基礎，將分散的專業人才資源與政府、協會、企業的實際需求相匹配，形成具有專業特性的業務載體，依照“成熟一個，開展一個”的原則，逐步籌建6個城市更新專業委員會，滿足協會為政府、行業、會員企業開展專業性服務的需求，發展壯大東莞城市更新協會。

　　城市更新成果將集中呈現

　　在建立東莞市城市更新研究院、專家庫和專業委員會的基礎上，東莞市城市更新協會將充分聚焦專家庫、研究院和專業委員會的資源力量，把開展專題調研作為常態化工作抓好，圍繞市委市政府中心工作及城市更新發展形勢，結合會員企業關心的問題，每年組織開展1-2個專題調研，形成有價值的調研報告，報政府部門做決策參考。