以精雕細(xì)琢的工匠精神，讓家升華
2017.04.08
?
“讓家升華”，是三正地產(chǎn)提出的全新開發(fā)建設(shè)理念，它寓意讓居家物業(yè)不僅成為生活的樂園，也是我們生生不息的精神家園。而使這種理念得以踐行的密碼，在于鉆研、專注、精工細(xì)琢的工匠精神。
多年來，在項目規(guī)劃、定位、設(shè)計、施工、營銷、售后等方方面面體現(xiàn)出的工匠精神，成就了三正地產(chǎn)的過硬的產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，也累積了一大批忠實擁躉不斷追隨三正地產(chǎn)的新項目。
?
? 項目選址堅持寧缺毋濫
?
? 三正地產(chǎn)對于項目的選取，從來都奉行著“寧缺勿濫”的原則，自然景觀不夠優(yōu)美的不要，道路交通不夠便利的不要、相關(guān)配套不夠完善的不要。三正地產(chǎn)認(rèn)為，優(yōu)美的環(huán)境、便利的交通和完善的配套，是評價一個項目是否值得投入精力的重要標(biāo)準(zhǔn)與先決條件，因為這些最終都將影響到業(yè)主入住之后的生活品質(zhì)。
成立20年來，三正地產(chǎn)一直保持著適度的開發(fā)節(jié)奏。一方面是因為三正地產(chǎn)希望投入更多的精力，以將項目打造得更加完美；另一方面卻也是真正能夠入得其法眼的項目少之又少。對于不符合選擇標(biāo)準(zhǔn)的項目寧缺毋濫，對于看得上眼的項目則果斷堅決。
三正臥龍山、財富新地商廈及財富新地花園、臥龍山一號等“一河兩岸”工程主要的項目，以及三正瑞士半山，都是本著對社會、對項目、對自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，以精益求精的工匠精神打造。在售的三正瑞士公館、三正公園里，也是如此。
?
建設(shè)施工力圖精雕細(xì)琢
?
三正地產(chǎn)始終將項目質(zhì)量置于重中之重，為杜絕偷工減料、以次充好，保證項目工程質(zhì)量，公司編撰了《項目設(shè)計與施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量把控措施》、《工程質(zhì)量監(jiān)控方案》及《質(zhì)量管理細(xì)則》對建筑工程、機(jī)電設(shè)備、弱電工程、裝修工程等每個環(huán)節(jié)都做了細(xì)致、強(qiáng)制性的規(guī)定。
嚴(yán)格遵照公司制定的《工程質(zhì)量監(jiān)控方案》及《質(zhì)量管理細(xì)則》，在每一個樓盤施工過程中，工程部每天都安排現(xiàn)場工程師嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定分區(qū)域?qū)こ添椖康陌踩①|(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，馬上匯報并進(jìn)行整改。
《項目設(shè)計與施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)質(zhì)量把控措施》對建筑工程、機(jī)電設(shè)備、弱電工程、裝修工程等每個環(huán)節(jié)都做了細(xì)致、強(qiáng)制性的規(guī)定。比如：
1、從地基土方開挖至室外水電預(yù)埋，整個工程建設(shè)過程包括地基、防水、模板、鋼筋、砌筑、抹灰、水電管道敷設(shè)等，共13道關(guān)鍵工序，現(xiàn)場工程師在驗收每一道關(guān)鍵工序時都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)可依。
2、依據(jù)公司項目質(zhì)量考評制度，考評結(jié)果與工程結(jié)算及后續(xù)項目工程量分配掛鉤，使總包單位更重視質(zhì)量。
3、每一個項目都要輪番經(jīng)過不同級別質(zhì)量檢查的考驗：平時現(xiàn)場施工檢查，保證每道工序監(jiān)控到位；每周期（周或半月）甲方、乙方、監(jiān)理方代表集體巡查，針對周期內(nèi)總包單位當(dāng)時重點工藝對比檢查，發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)；由公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊，對每一階段性完成情況進(jìn)行綜合性檢查，保證整體質(zhì)量完好。
4、及時召開質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題進(jìn)行討論，提高質(zhì)量把控能力。
?
物業(yè)管理貫徹“五心”服務(wù)
?
如果說房子只是建筑物，那么它會因為物業(yè)服務(wù)的存在，而被賦予特有的人文氣息，附帶給一種你不能左右的生活方式——或更加美好,或比較糟糕。好的物業(yè)不僅能保證業(yè)主的生活品質(zhì)，更可以制造巨大的附加價值從而使房產(chǎn)升值。
三正地產(chǎn)認(rèn)為居家物業(yè)不僅是生活的樂園，更應(yīng)該是生生不息的精神家園。為了幫助業(yè)主守望和營造這樣一個生生不息的精神家園，三正物業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。三正地產(chǎn)所開發(fā)建設(shè)的正華苑、三正半山豪苑、三正財富新地、三正臥龍山、三正瑞士半山等均交由三正物業(yè)管理。現(xiàn)在，這些小區(qū)都已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐娜司訕?biāo)桿。
在“‘五心’服務(wù)，讓家升華”的質(zhì)量方針指引下，三正物業(yè)全體員工時時處處為業(yè)主、住戶著想，用心為業(yè)主、住戶排憂解難，讓大家住得放心、安心。此外，三正物業(yè)十分注重社區(qū)文化的建設(shè)和培養(yǎng)，通過豐富多彩的社區(qū)活動，活躍小區(qū)生活氛圍，融洽鄰里情感，從而積累了良好的業(yè)主口碑和社會美譽(yù)度。這一切，不僅構(gòu)成并豐富了三正房地產(chǎn)的品牌體系，有力支撐了三正房地產(chǎn)的品牌發(fā)展，同時也成為小區(qū)物業(yè)保值增值的關(guān)鍵所在。
三正物業(yè)所管理的多個社區(qū)先后榮獲“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“廣東省文明社區(qū)”、“廣東首批綠色住區(qū)”、“廣東省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”和“東莞市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“東莞市文明社區(qū)”等殊榮。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
