從工法房看瑞士半山建筑品質
2014.12.09
從工法房看瑞士半山建筑品質
“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”，你方唱罷我登場
“危房”之下如何安居？
——“樓倒倒”
今年4月，浙江奉化某小區(qū)住宅樓突然坍塌。7人被埋廢墟之下，其中1人不幸死亡。從建成到倒塌，僅僅20年。
2009年6月上海閔行區(qū)一棟在建住宅樓倒塌，造成一名施工人員死亡。還沒建成的房子，就已經塌了。
——“樓脆脆”
今年4月，河南鄭州某小區(qū)，用手一碰，墻體里的磚就“酥”了，輕輕一掰，磚就斷了，用腳一踢，成了碎渣。該樓二層到五層墻體所用的煤矸石燒結多孔磚出現大面積爆裂，墻體磚爆裂深度大，部分磚已經失去強度，存在嚴重安全隱患。如此"豆腐渣"工程，開發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位都將責任推給了磚廠。開發(fā)商鄭州長城地產公司總經理稱：房子質量問題主要是磚。
2011年12月，武漢漢口區(qū)項目被爆出多處地基下陷、墻面開裂、樓房漏水等問題。這樣一個“樓脆脆”的問題項目，不僅順利通過質檢、消防、特種設備檢測、環(huán)保、規(guī)劃等多個部門的層層驗收，還曾獲得當地政府頒發(fā)的建筑工程獎章。
——“樓歪歪”
??? 相比“樓倒倒”“樓脆脆”，“樓歪歪”現象更普遍。
2014年8月，太原市某小區(qū)室內墻體出現多條裂縫，整座樓房向后明顯傾斜，怕被歪樓倒塌砸到，對面居民樓的居民也紛紛搬離住處。
2013年8月，四川成都某小區(qū)交房不到半年，就出現樓體傾斜成了“樓歪歪”，其中一個單元還發(fā)現大梁開裂。當地政府回應，歪樓主要是由于連續(xù)下雨導致樓房基礎沉降……
11月22日，上海浦東兩棟樓發(fā)生傾斜，緊靠到了一起，兩樓親密接觸的地方已經出現擠壓斷裂現象。兩棟高樓僅建成兩年，卻以奇怪的姿勢“依偎”在一起，樓內居民表示“不敢住了”。
如君所見，近年來，諸如“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”屢見報端。更遑論墻體開裂、空鼓、外墻脫落、天花滲水之類的小毛病。一旦遇到這些問題，開發(fā)商往往死不承認，政府監(jiān)管部門也推卸責任。業(yè)主維權之路坎坷而漫長。
地段、規(guī)劃、景觀、建筑質量，什么才是優(yōu)質樓盤的鑒定？當屬建筑質量最為關鍵，其他所有都不比生命安全重要，不論看起來如何漂亮、出行如何方便。試問，表里不一的“危房”之下豈能安居？
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三正瑞士半山如何？
脫了衣服給你看
自今年6月以來，三正瑞士半山數度開盤數度熱銷，深受置業(yè)客戶的追捧。這離不開項目地理位置的優(yōu)越、道路交通的便捷、自然景觀資源的卓越；更離不開讓業(yè)主可以放心“安居”的建筑品質。
三正瑞士半山如何令業(yè)主可以放心安居？且去其工法房看看。
什么是“工法房”，有人比喻說，精裝樣板房是一個樓盤的藝術照，而工法房則是一個樓盤的裸照。工法房其實可以算作是一種特殊的樣板房——將施工材料、工序、方法進行展示的房子。把看得見的、看不見的--從陽臺欄桿到窗戶門扇，從開關插座到水管電線、從智能化系統(tǒng)到節(jié)能材料等，從外墻、內墻到地面、露臺等施工工藝一一展示出來。
三正瑞士半山工法房展示了項目工藝流程、施工方法、設備管線等所用的材料，同樣也展示了置業(yè)者關心的工程實體工藝過程及關鍵部品構造做法以及影響住房質量的細節(jié)，讓置業(yè)者深入了解所購（要購買）房屋的相關建筑知識，做到明白、踏實購房。一位參觀工法房的客戶表示，能夠看到房子的施工工藝、建材質量，買得更加放心。
3月20日，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
